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（中央社記者汪淑芬台北7日電）受輕度颱風艾利外圍環流影響，今天花蓮、台東及屏東降豪雨，中央氣象局統計，從凌晨0時到上午11時40分，花東多處地區累積雨量都超過200毫米，以台東東河鄉北源村307毫米最多。 氣象局也發布宜蘭及恆春半島有大雨或豪雨特報；新北地區、基隆北海岸、屏東平地及高雄山區大雨特報。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
勞工貸款期數
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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由中華職棒大聯盟出品的陳金鋒中職球員生涯紀錄片《鋒成身退》，從2,800場比賽、3,400支影片精選出經典畫面，並透過La new董事長劉保佑、中職對決最多打席的投手潘威倫、前隊友林智勝等人訴說他們眼中的鋒哥。歷時3個月的規劃與製作，這支紀錄片今（11）日正式獻映，聯盟期盼透過這支影片讓球迷回味陳金鋒在中職11年來的精華，並以此獻上最高的祝福與敬意。
從陳金鋒今年季前在電視台專訪宣布引退的片段開始，《鋒成身退》紀錄片一步步帶領球迷回顧鋒哥土城證件借錢2006年起效力中職的精采畫面，包括首轟、單場三響砲，還有當時所創下的聯盟最快百轟紀錄，以及今年年初中職日職對抗賽與9月18日的兩場引退儀式，每一個經典畫面都令人動容。
除了球場上的英姿，紀錄片中還有陳金鋒2006年獲得總冠軍賽MVP及2007年蟬聯最佳指定打擊獎時的得獎感言，以及La new熊董事長劉保佑、現役選手潘威倫、林智勝、彭政閔、高國輝、周思齊、劉芙豪以及退役選手潘忠韋、郭勇志等人眼中的陳金鋒，透過不同角度認識不一樣的台灣巨砲。
影片尾聲還放入了陳金鋒接受媒體訪問的錄音，透過聲音讓球迷了解，「開心面對，把事情做好並完成」，是陳金鋒引退之際帶給我們的「鋒哥哲學」。
《鋒成身退》這支紀錄片是由中職宣推部網路新媒體組同仁所規劃製作，這也是聯盟首次獨立製作的紀錄影片。製作團隊參考了相當多紀錄片，希望藉由歷史影像及深入訪談，向代表台灣棒球美好年代並承載台灣棒球迷集體記憶的台灣巨砲陳金鋒致敬，同時也希望球迷能體會其中傳達的情感，看見聯盟在新媒體領域的成長。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：玉山銀行信用貸款利率房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者林宏翰台北5日電）教育部體育署長何卓飛今天與射擊國手林怡君晤談1小時，達成初步協議。體育署提出規章修改的草案、促進運動協會改革，林怡君未來願意重新回到中華隊。 何卓飛今天中午出席亞洲沙灘運動會代表團返國餐會，在餐會結束時接受採訪，回應媒體問題。 對於林怡君反應，教練蔡志成3次報考A級教練疑似受到刁難，何卓飛表示，經過了解狀況，中華民國射擊協會的規定不明確，制度不周延，容易受到人為操作，未來建議協會，教練考試的標準要有明確規範。 何卓飛說，針對各單項運動協會的組織管理及監督輔導辦法，體育署將提出修正，包括組織財務公開、運作、考核監督。 何卓飛談到改革的方向，希望回歸選手、教練為中心，協會為選手服務的主軸，讓協會的運作正常化，改掉過去威權式、行政為中心的制度，不讓選手、教練變成協會的附庸。 何卓飛表示，林怡君關心的問題，體育署都已經修改，國民體育法預計在年底前送到立法院，相關的法規修正都已經納入，林怡君也承諾，未來制度改善之後，願意回到中華隊。 至於9日在義大利羅馬舉行的射擊世界盃年終總決賽，因為時間匆促，林怡君心情受到影響，向體育署表達不會參賽，但仍會持續保持練習。1051005
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【統一期貨分析師莊舜傑提供，許庭瑜整理】
美元指數上周衝破102創波段新高後，已連三日回檔，各國貨幣對美元貶勢也獲緩解，周一人民幣中斷三連漲，開高走低（人民幣匯率升值）一度回測6.9關卡價，因此投資人不妨逆向思考，趁人民幣短期走升時，買進人民幣選擇權賣權（看多人民幣匯率）。
日前中國人行副行長表示，近期人民幣對美元有所貶值，但幅度相對大多數非美貨幣還是比較小的，人民幣在全球貨幣體系中仍表現出穩定強勢貨幣特徵。
這暗示除了加入特別提款權（SDR）後，人行對人民幣波動幅度容忍度明顯提高，官方對目前人民幣的貶勢並未有出手干預的迫切性。總結來講，短期人民幣走勢就是由美元那端的表現來驅動。
目前市場對12月份聯準會升息已經做好準備並充分反應，對於通膨以及連續升息甚至有些預期過頭，畢竟聯準會底牌還沒掀出來前都是變數，「買消息、賣事實」或許是此時可以運用的操作思維。
技術面觀之，人民幣已連兩日未過高，做出一小頭，除可在壓回走勢中短空操作人民幣匯率期貨外，亦可以考慮布局買進12月人民幣選擇權賣權。
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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鉅亨網記者宋宜芳 台北市場對於美國年底前升息已具高度共識，雖然利率走升不利於債券表現，但收益率較高的利差型債券，較有能力抗升息所帶來的負面衝擊，如高收益債、新興債等。統計過去超過 20 年期間，當美債利率走升時，任一月進場投資美國高收益債券滾動 3 個月的平均總報酬最優，達 2.5%，優於其他券種，因此，高收益債券面對美國升息，仍可獲得資金青睞。摩根環球高收益債券基金經理人羅伯 ? 庫克 (Robert Cook) 指出，回顧自 1994 年以來全球主要債市在美債利率走升期間的表現，以美國高收益債的前景最佳，滾動 3 個月平均總報酬高達 2.5%，不僅優於亞債和新興債 0.9%~1.3%，更較投資級企業債、美國複合債和美國公債的負報酬表現來得優異，反映出在未來美國邁向利率水準正常化的趨勢下，美國高收益債券利率彈性優勢，料將提供投資人較其他債券資產更佳的報酬表現。此外， 摩根環球高收益債券基金經理人羅伯 ? 庫克 (Robert Cook) 說明，美國升息是立基於美國經濟維持成長的基礎上，因此，受惠景氣復甦的高收益債，當然是債市投資首選。庫克認為，即使美國進入升息循環，全球其他央行仍續行寬鬆，高收益債在收益率保護與利差收斂優勢下，具有緩衝並抵消美國利率回升風險，又可參與美國經濟成長動能，未來表現最值得期待。 圖表：摩根資產股管理整理提供摩根投信副總經理林雅慧表示，美國通膨率持續成長、經濟穩健復甦，加上近期多位美國聯準會 (Fed) 決策官員轉鷹派，皆增添 Fed 年底升息機率，唯下次會議適逢美國總統大選前一周 (11/2)，在避免影響美國選情前提下，11 月利率料將按兵不動，然而，12 月升息機率卻大幅升溫，根據最新聯邦資金利率期貨，12 月升息機率已飆升至 72.5%，創下 6 月初來的高點。摩根投信副總經理林雅慧說明，利率走升對債市雖說是嚴峻挑戰，不過，隨著美國升息倒數計時，債市不復過去低風險高報酬的榮景已逐漸被市場所接受。林雅慧進一步指出，今年來美國升息議題雖不時干擾市場投資情緒，但債市表現仍相當亮眼，尤其是收益率較高的高收益債及新興債，以 MSCI 全球高收益債指數和 MSCI 新興美元債為例，今年來漲幅分別有 16.94% 及 13.66% 的高水準，遠勝過 MSCI 世界指數的 1.92%，完全不讓股市專美於前。面對利率走升環境，摩根投信副總經理林雅慧建議，佈局債券應挑選存續期間較短且有高收益率做保護的債券，在景氣回升時將具有利差收歛空間。林雅慧認為，低利率敏感度的利差型債券就是不錯的選擇，如高收益債、新興債等，在較高收益率的保護下，足以降低美債利率回升對債券價格的衝擊。
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美國紐約州長島（Long Island）一名14歲少年，在周二外出慢跑後便與家人失聯，直到警方隔天早上在離家1.6公里的樹林內找到他時，已成一具冰冷遺體。
根據《每日郵報》報導，這名少年名叫唐納利（Nickolas Donnelly），他是在周二早上約10時離開蘇福克縣（Suffolk County）修洛罕（Shoreham）的住家外出慢跑，之後便音訊全無，身上也沒有攜帶任何通訊器材或證件。
警方獲報後，夥同社區人員一起找尋少年的下落，當局一度派出搜救犬和直升機協助找尋，搜尋工作一直持續到周三早上8時許，才在距離他家約1.6公里皇家路附近（Royal Way）的一座樹林裡找到他的遺體。
警方指出，少年死因似乎無關刑事犯罪，但不願進一步說明；有匿名的消息人士稱，唐納利疑似尋短，不過尚未獲得當局證實。
據報導，唐納利過去從未離家出走，他的叔伯唐納德（Donald A. Donnelly, Jr.）指出，他是個愛笑且優秀的學生，喜愛同人玩摔跤和打棒球，人際關係很好，他的離開連他2個兄弟都難以置信。
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中國時報【（鍾志均）】
電影《一萬公里的約定》監製林義傑（左圖左起，粘耿豪攝），主角賴雅妍、黃遠23日一早在台北信義國中為田徑班超馬新血加油打氣。該片橫跨沙漠、高原、鹽湖等地拍攝。賴雅妍回憶最害怕在青海公廁上廁所，一蹲下看到牛、羊大便就吃不下飯。片中和她談姊弟戀的黃遠還和狼有對戲，劇組特地製作一比一的狼，耗資1000萬，非常逼真。電影12月16日上映。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的臺灣中小企業銀行轉貸利率房貸利率銀行】
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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】
國慶演說前夕，總統蔡英文頻繁透過外媒及公開場合向中國大陸喊話。蔡總統8日重申，台灣是一個民主社會，「維持現狀」是台灣人民的選擇，不是她個人的選擇；她呼籲，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就所面對的許多問題，找出雙方都可接受的解決辦法。
蔡總統連續兩個周末都選在獨派大老聚集的場合發表重要談話；她8日參加的「2016南海爭議與亞太區域和平國際研討會」，包括日前點名行政院長林全下台的獨派大老吳澧培、前外交部長陳唐山、前考試院長姚嘉文等人都出席聆聽。
選獨派場合 發表談話
針對兩岸關係，蔡總統致詞時強調，在520就職演說當中，「我們已經表達了非常大的善意」，而我方的基本立場就是：承諾不變，善意也不變，但是不會在壓力之下屈服，同時，我方不想、不願意，也不會走到對抗的老路上。
蔡總統說，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就所面對的許多問題，找出雙方都可接受的解決辦法；兩岸的和平穩定，是亞太區域安全的關鍵之一，兩岸雙方都有責任，也要盡力維持理性與冷靜的立場。
台語喊話 打拚為台灣
在對外關係上，蔡總統指出，新政府非常重視如何與其他國家發展相互依賴的關係，從市場邏輯來說，如果市場或經濟上，只要有互補的機會，台灣就會去發展。
面對連日來獨派的批評，蔡總統最後特別用台語向在場的獨派喊話；她說，「這一次我要拜託大家一起幫忙，團結為台灣、改革為台灣、打拚為台灣。請大家與我一起來替台灣再拚一次」。
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（中央社記者林宏翰台北5日電）教育部體育署長何卓飛今天與射擊國手林怡君晤談1小時，達成初步協議。體育署提出規章修改的草案、促進運動協會改革，林怡君未來願意重新回到中華隊。 何卓飛今天中午出席亞洲沙灘運動會代表團返國餐會，在餐會結束時接受採訪，回應媒體問題。 對於林怡君反應，教練蔡志成3次報考A級教練疑似受到刁難，何卓飛表示，經過了解狀況，中華民國射擊協會的規定不明確，制度不周延，容易受到人為操作，未來建議協會，教練考試的標準要有明確規範。 何卓飛說，針對各單項運動協會的組織管理及監督輔導辦法，體育署將提出修正，包括組織財務公開、運作、考核監督。 何卓飛談到改革的方向，希望回歸選手、教練為中心，協會為選手服務的主軸，讓協會的運作正常化，改掉過去威權式、行政為中心的制度，不讓選手、教練變成協會的附庸。 何卓飛表示，林怡君關心的問題，體育署都已經修改，國民體育法預計在年底前送到立法院，相關的法規修正都已經納入，林怡君也承諾，未來制度改善之後，願意回到中華隊。 至於9日在義大利羅馬舉行的射擊世界盃年終總決賽，因為時間匆促，林怡君心情受到影響，向體育署表達不會參賽，但仍會持續保持練習。1051005
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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義大與兄弟之戰，雙方都派出洋投先發，義大派出藍斯佛對決兄弟伍鐸。義大與兄弟目前分居下半季一、二名，雙方只有2場勝差，義大期望能維持領先、搶下下半季季冠軍。
藍斯佛本季戰績5勝4敗，防禦率5.16，本季4度面對兄弟沒有拿下任何勝投，防禦率8.10，最近一次面對兄弟，藍斯佛主投5局，只失1分，表現可圈可點。藍斯佛上一次先發是9月18日，面對桃猿主投5局，被敲9支安打（1支全壘打），失掉5分自責分。
兄弟打線面對藍斯佛的團隊打擊率為0.292，其中許基宏3打數敲出2支安打，而且都是全壘打，藍斯佛需特別小心許基宏的長打火力。
伍鐸本季戰績6勝1敗，防禦率3.86，本季對戰義大拿下2勝1敗，防禦率4.33，最近一次面對義大，伍鐸主投7局，被土地銀行貸款利率表敲7支安打，只失1分自責分，表現優異。
義大打線面對伍鐸的對戰打擊率為0.316，其中胡金龍11打數敲出6支安打，高國輝10打數敲出5支安打，包括1支全壘打，兩人對戰伍鐸的打擊率都超過5成，伍鐸需特別小心應對。
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